Atom Hoteles Socimi, cliente Dynasoft supera los 600 inversores antes de ir a Bolsa.

Antecedentes:
Atom Hoteles Socimi S.A., promovida por Bankinter y GMA Capital.  Se trata de una socimi con la gestión externalizada en GMA HCI.

En enero de 2018 se inicia el proyecto empresarial Atom Hoteles Socimi S.A. El primer vehículo de inversión especializado en hoteles, resorts y alojamientos turísticos. A pesar de la cantidad de inversores de todo tipo que debido al liderazgo de España en el sector, también invertían en hoteles, la mayoría de inversores,  fondos y socimis, tenían un objetivo de inversión más amplio.

En el mes de Agosto, se concluye la primera fase del proyecto con nuestros objetivos cumplidos: 23 hoteles, 5232 unidades de alojamiento, más de 500 millones de euros de valor y todo ello de acuerdo con los parámetros económicos fijados para poder cumplir con los compromisos con las entidades financieras y nuestros inversores.

En septiembre, se inicia una segunda fase, son los siguientes objetivos:

• Generación de valor de los activos individuales y de la cartera, mediante la ejecución de los planes de negocio de cada uno de ellos.
• Salida al MAB.
• Proceso de análisis de oportunidades para nuevas compras.
• Formación, Innovación y medio ambiente: medidas y soluciones para el sector.

La socimi hotelera de Bankinter supera los 600 inversores antes de ir a Bolsa

La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Atom Hoteles, gestada por Bankinter el pasado enero y que entrará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) antes de fin de año, cuenta con más de 600 inversores que tienen el 89 % del accionariado, mientras el banco controla el 7 % y GMA el 4 % restante.

Los principales accionistas de Atom son clientes de banca privada de Bankinter, con una inversión mínima de 200.000 euros y un máximo del 15 % de su patrimonio financiero.

GMA es un gestor de activos inmobiliarios hoteleros que lanzó la socimi Atom junto a Bankinter y que lleva en exclusividad la gestión de sus 23 hoteles, de los que diecinueve son de cuatro estrellas, dos de cinco estrellas y los otros dos de tres estrellas.

Según datos ofrecidos hoy por Atom Hoteles, el 36 % de los activos son urbanos y el otro 64 % es vacacional.

Los hoteles, de diferentes cadenas, entre ellas Meliá y Marriott, suman en conjunto 5.232 habitaciones, 1.191 plazas de aparcamiento y 33 locales en más de 425.000 metros cuadrados construidos.

El banco empezó a ofrecer a finales de 2017 a clientes de banca privada la opción de participar en la socimi, constituida el 5 de enero con el fin de crear una cartera de hoteles para arrendar a largo plazo.

En febrero Atom completó una ampliación de capital que le permitió alcanzar unos fondos totales de 247,8 millones de euros, con los que adquirió los primeros hoteles, y a mitad de año firmó un préstamo hipotecario sindicado a 5 años por 191 millones y alcanzó los 23 hoteles adquiridos.

La idea es que estos hoteles permitan ofrecer un dividendo anual próximo al 5 % anual a todos los accionistas de la socimi.

A diferencia de otras socimis, el vehículo de inversión ideado por Bankinter tiene un plazo de desinversión de 7 años, aunque el banco se reserva la posibilidad de ampliar su existencia.

Esta socimi no es la primera lanzada por la entidad financiera, ya que en febrero de 2017 puso en el mercado Ores, junto con la compañía Sonae Sierra, que invierte en activos comerciales como locales o grandes superficies en España y Portugal. EFE

Fuente: 

https://www.lavanguardia.com/vida/20180919/451910734281/la-socimi-hotelera-de-bankinter-supera-los-600-inversores-antes-de-ir-a-bolsa.html